Раздел жилых помещений при расторжении брака

Раздел жилого помещения при расторжении брака происходит по добровольному согласию. Но если одна из сторон развода не желает идти на соглашение, законом предусмотрено, что все имущество, приобретенное в течение брака, считается общим и делится на равные части.

Практика показывает, что добровольное деление имущества занимает меньшую долю разводных процессов. Супруги, как правило, стараются всеми доступными способами защитить свои имущественные интересы и произвести раздел имущества максимально выгодно для себя. Это приводит к возникновению конфликта при разводе, который перерастает в затяжные судебные процессы.

По предусмотренным законодательством нормам, каждая из сторон конфликта имеет право обратиться в судебные органы для раздела недвижимого и движимого имущества. Согласно процессуальному судебному производству, дела по разделу недвижимого имущества при разводе проходят в судах общей юрисдикции по месту нахождения объекта. А судебный раздел второй категории (движимого имущества) может осуществляться независимо от территориальной принадлежности объекта.

Особенности раздела жилых помещений при разводе

При расторжении брака необходимо понимать, к какой категории относится объект раздела. Существует мнение, что все имущество, которое имеет семья, является совместно нажитым. Однако это заблуждение. В случае, если, квартира была подарена, досталась по наследству, получена по договору соцнайма, такая собственность при расторжении брака не делится. При этом собственник имеет право выселить из квартиры членов семьи.

Совместно нажитой собственность будет считаться только тогда, когда она была приобретена по договору купли-продажи, получена в кооперативе и при других обстоятельствах на возмездной основе и в период действия брачных отношений.

Разделу также подлежит недостроенный совместно возводимый дом. Суд имеет право осуществить раздел такого объекта, а если его деление из-за незаконченности невозможно, может быть признано право каждой из сторон на строительные материалы и конструкции. При несогласии в оценке стоимости разделяемого жилья супруги могут заказать независимую оценку.

Судебное деление недвижимости между супругами происходит путем:

• подписания мирного соглашения (мены жилья на две и более);
• продажи недвижимости с последующим разделом денег;
• деления жилого объекта в натуре.

Какие услуги наших юристов помогут отстоять ваши права

Чем раньше вы обратитесь к юристу, тем больше вероятность получить положительное решение суда.

Подготовительный досудебный период максимально важен для успешного представления интересов клиентов. Детально проведенная экспертиза сути дела и тщательный анализ документов позволяют наиболее эффективно построить линию отстаивания прав в судебных инстанциях.

Бракоразводные процессы проходят с большим эмоциональным напряжением для каждой стороны. А имущественный раздел — наиболее конфликтная часть развода.

Квалифицированные эксперты по жилищному праву консалтинговой группы PREVISE обладают огромным опытом в проведении подобных судебных разбирательств и отстаивании интересов своих клиентов.

В нашей компании вы можете:

• получить квалифицированную консультацию по вашей проблеме;
• получить правовую экспертизу правоустанавливающих документов;
• составить исковое заявление или жалобу;
• узнать, как себя вести в суде;
• получить юридическую защиту в судебных органах;
• воспользоваться услугами по контролю за исполнением судебного решения.

Мы всегда готовы отстаивать ваши права и интересы даже в самых сложных и неоднозначных ситуациях!