Споры о признании сделок незаключенными

Современное российское законодательство четко оговаривает рамки условий, при которых договоры признаются недействительными. Это влечет за собой полную отмену прав и обязанностей сторон участников, а также возмещение убытков, вызванных его исполнением. Спорными и непроясненными являются условия признания сделок незаключенными, что в отличии от предыдущего понятия влечет за собой иные последствия:

• невозможно принуждать к выполнению обязательств по такой сделке;
• невозможно применить меры ответственности в виде пени, а также процентов выплаты неустойки;
• нельзя требовать уплаты долга по обязательствам;
• если одна из сторон не выполнила свои обязательства, получив при этом выгоду, нельзя получить возмещение убытков помимо иска о неосновательном обогащении;
• нельзя добиться изменений, расторжений или признания недействительной такой сделки, так как юридически она не была заключена.

Одними из наиболее частых оснований для признания сделки незаключенной является отсутствие подтверждения ее действительности или части документации, на которую она ссылается и в которой указаны дополнительные условия. То есть если сделка не подписана одной из сторон, она может быть признана незаключенной. Это относится к заключению договора лицом, не обладающим для этого достаточным количеством прав.

Особенностью российского законодательства является рассмотрение любого рода договора с позиции признания его недействительным даже при малейшем косвенном нарушении действующего законодательства. В европейских судах все ориентируется на максимальное «оздоровление» договора. Эта особенность предоставляет недобросовестным участникам сделки возможность уклонения от выполнения собственных обязательств путем признания сделки недействительной после получения интересующей их выгоды. Как правило, иски о признании сделки выдвигаются в качестве ответных на требование о выполнении обязательств или возмещении ущерба. Момент, когда иск о признании сделки недействительной отклоняется из-за того, что суд вынес решение о ее не заключении, является одной из лазеек уклонения от ответственности виновной стороной. Дело в том, что суд обязан рассматривать дела в разрезе требований истца и ответчика. Так как первый требовал признания сделки недействительной, он не может получить удовлетворение.

Для того чтобы добиться успешного разрешения дела со столь сложной тематикой и неоднозначными результатами при разных обстоятельствах, необходимо пользоваться услугами квалифицированных юристов. Важна узкая специализация, которая обеспечивает юристу глубокие познания и весомый опыт в ведении подобных дел и защите интересов клиента.

Консалтинговая группа PREVISE предлагает услуги квалифицированных юристов, способных успешно разрешать дела в судах любой инстанции благодаря богатому опыту и глубоким познаниям особенностей ведения подобных споров.

Чтобы предотвратить возникновение подобной ситуации, когда контрагент уклоняется от выполнения своих обязательств на основании того, что сделка признана незаключенной, необходимо тщательно проверять и составлять всю документацию. Мы готовы предоставить консультации, а также оказать помощь в корректном составлении документации. Мы приложим все усилия, чтобы защитить ваши интересы как на этапе подписания договора, так и во время разбирательства в суде.