Иные категории жилищных споров

Жилищные взаимоотношения зачастую сопровождаются конфликтными ситуациями. Сторонами споров при этом являются как владельцы жилья, так и различные организации. Наиболее распространенные категории проблем уже описаны на страницах данного сайта. Однако имущественные споры охватывают значительно большую область взаимоотношений. В данном разделе мы рассмотрим споры, которые не так часто встречаются, но все же наши юристы работают и с ними.

К иным категориям споров относятся:

1. Споры собственников недвижимости (дольщиков) со строительными организациями.

   При заключении между ними договора на долевое строительство, как показывает практика, организации всеми доступными способами пытаются извлечь максимальную прибыль. Это приводит к нарушению условий договора, ущемлению прав дольщиков, а порой и к причинению им значительного материального ущерба. В данном конфликте отстаивание прав простого гражданина без помощи опытного юриста довольно сложно.

2. Перевод жилых комнат в нежилые помещения.

   В случае получения отказа о переводе помещений собственник имеет право обжаловать данное решение в суде. Такие процессы требуют тщательного досудебного изучения особенностей дела и выявления предпосылок к оспариванию отказа. Помощь квалифицированного юриста в данном процессе желательна.

3. Отказ в согласовании заявленной перепланировки или переустройства объекта недвижимости.

   Причины такого решения могут заключаться как в юридических моментах, так и в технических особенностях процесса перепланировки. Без знаний всех этих аспектов обжаловать отказ невозможно.

4. Отказ в постановке на учет граждан, нуждающихся в жилье.

   Эта категория проблем касается незащищенных и малообеспеченных граждан. Решение проблемы для них является жизненно важной необходимостью. Без правильно составленного иска и подтверждающих право документов оспорить отказ в судебных органах сложно.

5. Обжалование решений общего собрания собственников жилья в многоквартирных домах.

   Проблема возникла с появлением ТСЖ. Общее решение не всегда соотносится с желанием каждого владельца квартиры. Отстаивание в суде своих прав — единственно законный способ быть услышанным.

6. Споры по вселению и выселению из помещений.

   Это крайне болезненная ситуация, затрагивающая права граждан. Принудительное выселение зачастую сопровождается скандалами. Юрист в этом случае крайне необходим для защиты прав и сглаживания конфликтов.

7. Выкуп жилого помещения для нужд муниципальных и государственных органов.

   Это редкая категория споров, но весьма болезненная для собственников. Единственным способом ее решения служит обращение в суд.

8. Выселение из служебного помещения.

   Особенность дела состоит в разносторонности проблемы. Она касается не только жилищных взаимоотношений, но и трудового права.

9. Выселение нанимателя из жилого помещения.

   Редкая проблема, но все же встречается. Ее особенность заключается в ненадлежащем выполнении договорных условий между собственником и нанимающим гражданином. К примеру, осуществление реконструкции или переоборудования помещения без согласования. Вопрос в основном решается мирно, но в некоторых конфликтах требуется помощь юриста.

Мы предлагаем наиболее подходящие решения и оказываем поддержку на всех этапах разрешения жилищных споров. Наши специалисты обладают необходимыми знаниями всех тонкостей жилищного права и умеют отстаивать интересы своих клиентов. Квалифицированные юристы по узким направлениям законодательства найдут выход из любой, в том числе и крайне сложной ситуации.

Юридическая помощь юристов PREVISE эффективна, профессиональна и доступна практически каждому!