Признание сделок недействительными

Существуют определенные условия и предпосылки, вследствие которых может наступить признание сделки недействительной. Важно понимать, что недействительной сделку могут признать исключительно в судебном порядке (за исключением ничтожной сделки), так как главным определяющим критерием является противоречие действующему законодательству, нормативным и ненормативным актам. Истцом может выступать любая заинтересованная сторона — как участники сделки, так и другие лица, которых касаются возникшие при заключении сделки обязательства сторон.

Следует отметить, что существует 2 вида недействительных сделок:

• оспариваемая сделка — факт недействительности этой сделки, соответственно, отмена всех устанавливаемых ей обязательств подтверждается решением суда;
• ничтожная сделка — основанием для признания сделки недействительной является факт ее противоречия определенным условиям (мнимость, притворность сделки, один из контрагентов малолетний или недееспособный, форма нарушает законодательство). В этом случае от решения суда не зависит факт недействительности сделки.

Главным последствием признания сделки недействительной является отмена всех обязательств, а также взаимный или односторонний возврат имущества или материальных ценностей, полученных по ее условиям.

Одним из условий, при которых сделки признаются недействительными, является отсутствие в учредительных документах юридического лица прав ее совершения, то есть ее условия противоречат деятельности компании. Отсутствие, прекращение или временная приостановка действующей лицензии во время заключения сделки свидетельствует о ее недействительности. Однако если заключение сделки произошло перед проблемами с лицензией, это нельзя использовать для ее отмены. Превышение должностных обязанностей, установленных учредительными документами может стать причиной признания сделки недействительной.

Отдельно выделяют сделки по принуждению, то есть совершенные незаконным путем, под давлением одной из сторон, заинтересованным в ее заключении третьим лицом, или обстоятельствами:

• обман — одна из сторон введена в заблуждение с целью получения контрагентом выгоды;
• насилие — применение физического давления к участнику сделки, его близким и родственникам;
• реальные угрозы — психологическое давление, однако лишь в том случае, когда угрозы могут быть приведены в исполнение и представляют реальную опасность для прав и имущества пострадавшего;
• кабальная сделка — заключенная под давлением тяжелых обстоятельств, о которых заведомо известно получающей выгоду стороне, и она устанавливает несоизмеримую цену реальной стоимости.

Последствия отмены обязательств

При отмене сделки контрагенты обязаны вернуть все полученное по ним имущество, материальные средства или при невозможности этого — компенсировать в денежном эквиваленте (в случае оказания услуг).

Для того чтобы защитить собственные интересы и правильно подготовить всю документацию к участию в разбирательстве, могут потребоваться услуги профессионального юриста. Помимо этого специалисты консалтинговой группы PREVISE могут уберечь вас от заключения заведомо недействительной сделки. Мы обладаем достаточным опытом для качественной экспертизы документов и условий сделки и готовы представлять ваши интересы в суде любой инстанции. Реальный опыт ведения дел нашими юристами в арбитражном и гражданском судах исчисляется десятком лет работы в нашей компании. Их квалификация всегда находится на самом высоком уровне.